信用房地產(chǎn)2022-12-23 09:38:08來源:中房網(wǎng)
??截至12月18日,中國房地產(chǎn)信用信息平臺2022年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息140363條,涉及開發(fā)企業(yè)23013家。其中,行政處罰信息9008條,經(jīng)營異常信息4007條,欠稅信息91892條,失信被執(zhí)行人信息34492條,嚴(yán)重違法失信信息958條,重大稅收違法信息6條。
??其中,本周(12.12-12.18)共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息1441條,涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)749家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是失信被執(zhí)行人信息,其次是行政處罰、經(jīng)營異常和欠稅信息,本周無嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來看,廣西、河南和廣東本周房企不良信用信息數(shù)量居前。
??一周典型信用案例
??12月12日- 12月18日
??失信被執(zhí)行人
??綜述:本周共收錄失信被執(zhí)行人信息1356條,涉及企業(yè)670家,列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”、“違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度”和“其他規(guī)避執(zhí)行”。
???行政處罰
??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息41條,涉及企業(yè)39家,主要處罰機(jī)關(guān)為城管、市場監(jiān)督和住建部門。
??經(jīng)營異常
??綜述:本周共收錄經(jīng)營異常信息40條,涉及企業(yè)39家。從列入原因來看,主要為“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”和“公示企業(yè)信息隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假”。
??欠稅
??綜述:本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息4條,涉及企業(yè)1家,欠稅總金額約12.23萬元。
??一周典型信用輿情事件
??12月12日- 12月18日
??富力聯(lián)席董事長張力涉嫌行賄在倫敦被逮捕,公司連發(fā)兩則聲明
??12月13日凌晨,針對近日外媒報(bào)道的富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長張力在英國倫敦被逮捕,富力集團(tuán)在官方微信賬號發(fā)布聲明稱,張力因在中國宴請美國舊金山前公共事業(yè)部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄,其正針對此錯(cuò)誤指控采取法律行動。隨后,富力地產(chǎn)發(fā)布上市公告稱,倫敦法院就美國一宗有關(guān)Z&L Properties Inc.的待決案件向公司控股股東、實(shí)際控制人兼公司董事張力授出保釋。富力地產(chǎn)并未就前述保釋提供任何保證金,且標(biāo)的公司Z&L 由張力及其關(guān)聯(lián)方擁有,富力地產(chǎn)不擁有標(biāo)的公司的任何權(quán)益,該標(biāo)的公司所涉案件與富力無關(guān)。
??云南城投收到民事起訴狀,涉及3.46億借款糾紛
??12月13日,云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布有關(guān)重大訴訟的公告稱,收到昆明市西山區(qū)人民法院送達(dá)的《民事起訴狀》,因借款糾紛,中建穗豐董事長于2022年10月8日收到小股東深圳市穗豐投資有限公司發(fā)出的《通知》,要求中建穗豐董事會在收到《通知》后向云南城投提起訴訟。據(jù)悉,中建穗豐在起訴狀中稱,請求判令云南城投向中建穗豐歸還借款本金合計(jì)人民幣3.46億元及相關(guān)的資金占用費(fèi)暫計(jì)8857.93萬元。云南城投表示,僅收到起訴狀,目前處于訴前調(diào)解階段尚未正式立案。對本期利潤或期后利潤的影響尚具有不確定性,最終實(shí)際影響需以法院立案后的終審判決為準(zhǔn)。
藍(lán)光發(fā)展:近期新增訴訟涉案金額合計(jì)約8.69億元
??12月14日,藍(lán)光發(fā)展發(fā)布關(guān)于涉及重大訴訟的公告顯示,四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司近期新增5宗訴訟案,涉案金額合計(jì)約8.69億元,案件事由包含建設(shè)工程合同糾紛、借款合同糾紛等。藍(lán)光發(fā)展表示,目前正積極與相關(guān)方溝通協(xié)商處理方案,保障公司的持續(xù)經(jīng)營,具體影響金額將根據(jù)法院最終判決和執(zhí)行金額確定,公司將依據(jù)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的要求和實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的會計(jì)處理。但若法院后續(xù)對案件涉及項(xiàng)目采取相關(guān)資產(chǎn)處置等措施,則將會對公司持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響。
融僑集團(tuán)新增2筆信托貸款違約,涉金6.5億元
??12月14日,融僑集團(tuán)股份有限公司在上交所披露了未能清償“中建投信托安泉589號(融僑福州)集合資金信托計(jì)劃”和“平安信托融僑15號集合資金信托計(jì)劃”的兩份公告。根據(jù)公告披露,該兩份信托貸款分別由融僑集團(tuán)子公司福建融僑居業(yè)有限公司和福清融僑置業(yè)有限公司作為借款人,融僑集團(tuán)提供連帶責(zé)任保證和相關(guān)抵押質(zhì)押的擔(dān)保措施。其中,中建投的融僑福州信托貸款為人民幣9億元,截至公告日,融僑集團(tuán)未支付已到期存續(xù)貸款本息等總計(jì)約為人民幣4.6億元。平安信托融僑15號信托貸款為人民幣3.15億元,截至公告日,存續(xù)貸款本金為1.9億元。
泛??毓砂l(fā)布重大訴訟公告,涉16.28億元貸款及利息
??12月16日,泛??毓晒煞萦邢薰景l(fā)布重大訴訟公告稱,12月14日,泛??毓墒盏奖本┙鹑诜ㄔ核瓦_(dá)的訴訟材料,中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行北京市西三環(huán)支行以金融借款合同糾紛為由,將公司控股子公司北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司、泛??毓稍V至法院。案件緣由于2020年6月,星火公司向農(nóng)發(fā)行申請17.86億元融資,泛??毓?、星火公司、武漢公司均為上述融資提供了擔(dān)?!,F(xiàn)農(nóng)發(fā)行認(rèn)為星火公司未按照借款合同約定歸還貸款,提出的訴訟請求包括:判決星火公司償還貸款本金16.28億元及相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)息;判決農(nóng)發(fā)行對星火公司抵押在其名下的房產(chǎn)、對星火公司安置房項(xiàng)目銷售收入、人才保障房銷售收入、第七宗地占地補(bǔ)償款享有優(yōu)先受償權(quán);判決就武漢公司持有的星火公司49%股權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán),判決就公司持有的武漢公司52.3億股股權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán);判決武漢公司、泛??毓蓪π腔鸸驹谠撛V訟請求下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
鴻坤偉業(yè):“18鴻坤03”債券無法按期兌付
??12月16日,北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布關(guān)于“18鴻坤03”公司債券無法按期兌付的公告。根據(jù)公告,本期債券發(fā)行總額為5.5億元人民幣,債券期限為4年期,附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán),票面利率7.5%。本年度計(jì)息期限為2021年12月18日至2022年12月17日,債權(quán)登記日為2022年12月16日,本息兌付日為2022年12月19日。此前,鴻坤偉業(yè)曾披露,因境外債違約,觸發(fā)“18鴻坤01”、“18鴻坤03”、“19鴻坤01”公司債券于2022年6月20日加速到期并違約。截至本報(bào)告出具日,鴻坤偉業(yè)預(yù)計(jì)無法在兌付日前籌措足額的償付資金,不能按期償付本息,后續(xù)將根據(jù)違約債券的風(fēng)險(xiǎn)處置情況進(jìn)一步更新償債安排。
??一周重要信用動態(tài)
??12月12日- 12月18日
??郭樹清:積極推進(jìn)監(jiān)管大數(shù)據(jù)平臺建設(shè)
??12月14日,銀保監(jiān)會主席郭樹清在人民日報(bào)發(fā)表文章《加強(qiáng)和完善現(xiàn)代金融監(jiān)管(認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的二十大精神)》,其中談到,加快金融監(jiān)管數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型,積極推進(jìn)監(jiān)管大數(shù)據(jù)平臺建設(shè)。文章指出,加快金融監(jiān)管數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型。積極推進(jìn)監(jiān)管大數(shù)據(jù)平臺建設(shè),開發(fā)智能化風(fēng)險(xiǎn)分析工具,完善風(fēng)險(xiǎn)早期預(yù)警模塊,增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測前瞻性、穿透性、全面性。逐步實(shí)現(xiàn)行政審批、非現(xiàn)場監(jiān)管、現(xiàn)場檢查、行政處罰等各項(xiàng)監(jiān)管流程的標(biāo)準(zhǔn)化線上化,確保監(jiān)管行為可審計(jì)、可追溯。完善監(jiān)管數(shù)據(jù)治理,打通信息孤島,有效保護(hù)數(shù)據(jù)安全。加強(qiáng)金融監(jiān)管基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)和運(yùn)行維護(hù)體系。
??市場監(jiān)管總局:構(gòu)建以信用監(jiān)管為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制
??市場監(jiān)管總局副局長蒲淳日前在全國市場監(jiān)管系統(tǒng)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管暨企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理工作推進(jìn)會上表示,要構(gòu)建以信用監(jiān)管為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制,統(tǒng)籌推進(jìn)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管和企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理。市場監(jiān)管部門要完善工作機(jī)制,持續(xù)提升“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管科學(xué)化水平。要加強(qiáng)拓展創(chuàng)新,深入推動企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理綜合運(yùn)用。要做好結(jié)合文章,協(xié)同推進(jìn)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管和企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)分類管理。要加大改革創(chuàng)新力度,著力構(gòu)建信用監(jiān)管常態(tài)化長效機(jī)制。
前三季度市場監(jiān)管部門開展各類專項(xiàng)行動查處相關(guān)案件約36萬件
??2022年前三季度,市場監(jiān)管部門組織開展知識產(chǎn)權(quán)執(zhí)法等專項(xiàng)行動,進(jìn)一步加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)商品、重點(diǎn)市場治理,積極發(fā)揮行政執(zhí)法震懾力,切實(shí)保護(hù)權(quán)利人和消費(fèi)者合法權(quán)益,維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序,營造良好營商環(huán)境。1—9月,各類專項(xiàng)行動共查處相關(guān)案件約36萬件。其中,商標(biāo)侵權(quán)、假冒專利案件近3萬件,針對侵權(quán)假冒高發(fā)多發(fā)的重點(diǎn)實(shí)體市場開展執(zhí)法行動3.2萬人次。
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