觀點(diǎn)東東 2023-06-15 15:20:34 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 2023年6月15日,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心在上海舉辦“廣廈獎(jiǎng)”優(yōu)秀項(xiàng)目交流會(huì),并表彰第十屆(2021-2022年度)“廣廈獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)項(xiàng)目及單位。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊在會(huì)上指出,評(píng)選不是廣廈獎(jiǎng)活動(dòng)的目的,而是要通過(guò)這個(gè)活動(dòng)全面提高住房建設(shè)水平。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 馮俊
??馮俊表示,提高住房建設(shè)水平,簡(jiǎn)言之就是要給群眾提供“好房子”?!昂梅孔印钡木唧w內(nèi)容,從住宅的物理特征來(lái)言,是滿足人民群眾不斷增長(zhǎng)的居住生活需要,是“沒(méi)有問(wèn)題”的住房。“問(wèn)題住房”的存在,究其原因,一是設(shè)計(jì)不是從人的需要出發(fā),貫徹“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建筑方針不到位,沒(méi)有完全符合安全、健康、舒適的要求;二是建造不精細(xì),不是最大限度地努力去實(shí)現(xiàn)住房的功能;三是服務(wù)粗放,沒(méi)有深度滿足人的發(fā)展中居住生活需要。
??住房建設(shè)在適用方面存在的問(wèn)題,馮俊表示,可以歸納為三類,一是安全性缺陷,包括結(jié)構(gòu)安全和使用安全;二是功能性缺陷,質(zhì)量通病基本上屬于功能性缺陷的范疇,住房的部位、部件、設(shè)施不能在正常狀態(tài)下工作;三是效用性缺陷,該大的不大,該小的不小,設(shè)備的位置不當(dāng),居住生活不方便。群眾對(duì)住房的不滿意,絕大多數(shù)集中于適用方面的問(wèn)題。解決這些問(wèn)題,需要有服務(wù)于人的理念、負(fù)責(zé)任的態(tài)度、精益求精的作風(fēng),還需要技術(shù)和工藝方面的改進(jìn)。
??馮俊指出,“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)中存在的問(wèn)題,如果所有項(xiàng)目都能借鑒,不再犯別人犯過(guò)的錯(cuò)誤,那么“問(wèn)題”住房就會(huì)少多了;“廣廈獎(jiǎng)”總結(jié)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)理念、建設(shè)過(guò)程管理、新技術(shù)新材料應(yīng)用方面的經(jīng)驗(yàn),如果更多的項(xiàng)目都能學(xué)習(xí)按照這些高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),把那些優(yōu)點(diǎn)薈萃起來(lái),借人之長(zhǎng)、補(bǔ)己之短,住宅建設(shè)的水平提高就會(huì)更快一些。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論